Skup udziałów w nieruchomościach

Współwłasność nieruchomości często prowadzi do wielu problemów. Różnice zdań pomiędzy współwłaścicielami, brak możliwości porozumienia w sprawie sprzedaży, podziału kosztów czy sposobu użytkowania nieruchomości sprawiają, że wielu właścicieli chce jak najszybciej pozbyć się swojego udziału.

W Inwestycja Dom specjalizujemy się w skupie udziałów w nieruchomościach. Kupujemy udziały w domach, mieszkaniach, działkach oraz lokalach użytkowych. Jeżeli jesteś współwłaścicielem nieruchomości i chcesz sprzedać swój udział, możemy pomóc Ci przeprowadzić cały proces szybko, bezpiecznie i zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 780 122 038 lub napisz na adres kontakt@inwestycjadom.pl.

Czym jest udział w nieruchomości?

Udział w nieruchomości oznacza, że dana osoba jest współwłaścicielem określonej części nieruchomości. Najczęściej sytuacja taka występuje po:

• nabyciu spadku,
• podziale majątku po rozwodzie,
• darowiźnie,
• wspólnym zakupie nieruchomości,
• podziale majątku rodzinnego.

W praktyce współwłaściciel posiada określony udział procentowy lub ułamkowy w całej nieruchomości, ale nie zawsze ma możliwość samodzielnego decydowania o jej przyszłości.

Czy można sprzedać swój udział w nieruchomości?

Tak. Właściciel udziału ma prawo sprzedać swój udział bez konieczności uzyskania zgody pozostałych współwłaścicieli.

Jest to rozwiązanie szczególnie korzystne w sytuacji, gdy:

• współwłaściciele nie mogą dojść do porozumienia,
• jedna ze stron blokuje sprzedaż całej nieruchomości,
• współwłaściciele nie chcą wspólnie ponosić kosztów utrzymania,
• nieruchomość od lat pozostaje niewykorzystana,
• konieczne jest szybkie uzyskanie gotówki.

Jeżeli znajdujesz się w podobnej sytuacji, skontaktuj się z nami i przedstaw szczegóły swojej sprawy.

Kupujemy udziały w różnych nieruchomościach

Interesują nas udziały w:

• domach jednorodzinnych,
• mieszkaniach,
• działkach budowlanych,
• działkach rolnych,
• gospodarstwach rolnych,
• lokalach użytkowych,
• nieruchomościach komercyjnych,
• nieruchomościach inwestycyjnych.

Nie ma znaczenia wielkość udziału. Analizujemy zarówno udziały wynoszące 1/2 czy 1/4, jak również znacznie mniejsze części nieruchomości.

Skup udziałów po spadku

Jedną z najczęstszych sytuacji jest odziedziczenie udziału w nieruchomości przez kilku spadkobierców. W praktyce bardzo często prowadzi to do konfliktów oraz problemów związanych z zarządzaniem nieruchomością.

Nie wszyscy spadkobiercy chcą sprzedać nieruchomość, nie wszyscy chcą ją remontować, a część osób mieszka daleko od miejsca jej położenia.

W takich sytuacjach sprzedaż udziału pozwala:

• zakończyć współwłasność,
• uniknąć dalszych sporów,
• uzyskać środki finansowe,
• pozbyć się obowiązków związanych z nieruchomością.

Jeżeli odziedziczyłeś udział w nieruchomości i nie chcesz pozostawać współwłaścicielem, chętnie pomożemy.

Udział po rozwodzie

Po rozwodzie byli małżonkowie często pozostają współwłaścicielami nieruchomości. Nie zawsze udaje się szybko dojść do porozumienia dotyczącego sprzedaży lub podziału majątku.

W takich przypadkach sprzedaż udziału może być sposobem na zamknięcie spraw majątkowych i rozpoczęcie nowego etapu życia bez dalszych sporów dotyczących wspólnej nieruchomości.

Problemy ze współwłaścicielami?

Współwłasność bardzo często oznacza:

• konflikty rodzinne,
• brak zgody na sprzedaż,
• problemy z remontami,
• spory dotyczące kosztów utrzymania,
• trudności w korzystaniu z nieruchomości.

Jeżeli od dłuższego czasu nie możesz dojść do porozumienia z pozostałymi współwłaścicielami, sprzedaż udziału może być najlepszym rozwiązaniem.

Udział w zadłużonej nieruchomości

Analizujemy również sytuacje, w których nieruchomość posiada:

• hipotekę,
• zadłużenie czynszowe,
• zaległości podatkowe,
• wpisy komornicze,
• inne obciążenia.

Każdą sprawę rozpatrujemy indywidualnie. Nawet skomplikowana sytuacja prawna nie oznacza, że sprzedaż udziału będzie niemożliwa.

Jak wygląda sprzedaż udziału?

Kontakt

Przekazujesz podstawowe informacje dotyczące nieruchomości oraz wielkości posiadanego udziału.

Analiza

Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz możliwości przeprowadzenia transakcji.

Wycena

Przygotowujemy bezpłatną wycenę udziału.

Oferta

Przedstawiamy indywidualną propozycję zakupu.

Finalizacja

Po zaakceptowaniu warunków przechodzimy do przygotowania dokumentacji oraz podpisania aktu notarialnego.

Cały proces przebiega sprawnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Darmowa wycena udziału w nieruchomości

Nie wiesz, ile wart jest Twój udział? Skontaktuj się z nami.

Podczas analizy uwzględniamy:

• rodzaj nieruchomości,
• lokalizację,
• wielkość udziału,
• stan techniczny nieruchomości,
• sytuację prawną,
• liczbę współwłaścicieli,
• możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości.

Dzięki temu możesz poznać realną wartość swojego udziału jeszcze przed podjęciem decyzji o sprzedaży.

Działamy na terenie całego regionu

Firma Inwestycja Dom obsługuje klientów na terenie województwa opolskiego, łódzkiego, wielkopolskiego oraz dolnośląskiego. Działamy między innymi w Kluczborku, Opolu, Olesnie, Namysłowie, Wieluniu, Kępnie, Wieruszowie, Wołczynie, Byczynie, Praszce, Gorzowie Śląskim, Dobrodzieniu, Oleśnicy, Sycowie, Wrocławiu oraz okolicznych miejscowościach.

Pomagamy właścicielom udziałów w nieruchomościach uporządkować sytuację majątkową i zakończyć problemy związane ze współwłasnością.

Dlaczego warto wybrać Inwestycja Dom?

Współpracując z nami otrzymujesz:

• bezpłatną wycenę udziału,
• indywidualne podejście do każdej sprawy,
• pomoc przy formalnościach,
• szybką analizę dokumentów,
• bezpieczną transakcję,
• minimum formalności,
• wsparcie na każdym etapie sprzedaży.

Przy sprzedaży udziałów warto skorzystać z obsługi formalności. Inne usługi: darmowa wycena, skup za gotówkę, skup zadłużonych nieruchomości i skup ze spadku.